Счетчик тепловой энергии общедомовой. Общедомовой счетчик отопления: особенности прибора. Кто устанавливает общедомовой прибор учета тепловой энергии

Проблема централизованных сетей теплоснабжения заключается в том, что как бы ни старались хозяева квартир утеплять свое жилище, платить за реально потребленное количество тепла они не смогут, пока не будет установлен и узаконен общедомовой прибор учета тепловой энергии. С помощью различных энергосберегающих мероприятий можно добиться повышения температуры в помещениях, но не адекватной оплаты поставщику услуг. О том, какую роль играют домовые и квартирные узлы учета тепла, об их разновидностях и порядке установки будет рассказано в данном материале.

Допускается сваривать нагреватель с нагревателем для установки распределителей затрат, если монтажная компания гарантирует, что процесс сварки не повредит нагреватель. На практике это означает, что ответственность за место сварки контактов лежит на стороне компании, устанавливающей дивизоры, в то время как весь радиатор, кроме вышеупомянутого места, будет покрыт гарантией. Процесс сварки требует, чтобы поверхность радиатора была очищена от краски. Краска удаляется с наименьшей поверхности нагревателя.

Разделитель монтируется на двух штифтах, поэтому краска удаляется в двух местах, и после сварки рекомендуется защитить поврежденную окраску путем окраски. Тип радиатора и местонахождение помещения. Чтобы быть уверенными в правильном прочтении делителей, имейте в виду, что в окончательных расчетах, поправочные коэффициенты. Эти факторы могут быть довольно многого для настройки, и если вы хотите понять, как устройства заряжаются, обратитесь к производителю вашего измерительного прибора.

О важности учета потребляемого тепла

Уже из вступления можно сделать вывод о том, что любые мероприятия по снижению энергопотребления должны начаться именно с учета расходуемой энергии. Схема, в соответствии с которой взимается оплата за тепло, до недавних пор во всех странах постсоветского пространства была одинаковой и досталась в наследство от СССР. Принцип прост: организацией – поставщиком вводился утвержденный тариф в расчете на 1 м2 помещений, куда входят все затраты, потери при доставке и прибыль этого предприятия.

Из-за тенденции украшения и индивидуальности в наших квартирах с точки зрения внешнего вида самого нагревательного устройства мы иногда сталкиваемся с тем, что, несмотря на выбор красивого гладкого радиатора, например, в вертикальном варианте, мы должны установить устройство, подсчитывающее используемое тепло. К сожалению, мы должны смириться с этим, если хотим иметь индивидуальный биллинг и в соответствии с нашим потреблением тепла или согласиться на единовременное урегулирование. Однако такое решение обычно подразумевает увеличение финансовых затрат.

Учет тепла в многоквартирном доме нужен для того, чтобы иметь представление о реальном расходе тепла и осуществлять в соответствии с этим оплату. Имея общедомовой узел, можно спокойно приступать к модернизации здания. Улучшение тепловых характеристик обязательно отразится на потреблении тепла и будет учтено приборами. Кроме того, внедрение узла позволит отсечь тепловые сети, за потери в которых раньше тоже приходилось платить, они учитывались в тарифе.

Чтобы не подвергаться каким-либо высоким дополнительным расходам, имейте в виду пару важных вещей. При замене старого чугунного радиатора на другую более новую модель вы должны повторно установить все свои параметры и проверить, как стоимость преобразуется в тепло. Может оказаться, что если мы проигнорируем эти вещи, финансовые затраты будут идти на более высокий уровень, чем раньше. И это не цель обмена. Это также относится к дополнительной изоляции многосемейного здания. Для разделителей, использующих измерение температуры поверхности нагревательной плиты, необходимо проверить и установить, например, новые поправочные коэффициенты.

Как правило, установка приборов учета дает финансовую экономию для жильцов в размере от 25 до 40%.

Кто устанавливает общедомовой прибор учета тепловой энергии?

Ответ на данный вопрос зависит от законодательных актов, действующих в том или ином государстве постсоветского пространства. Если взять Российскую Федерацию, то там уже действует постановление, гласящее об установке таких приборов учета в обязательном порядке. При этом выполнение задачи возложено на организации, поставляющие тепло в дома. На их же плечи ложится обслуживание и поверка общедомовых приборов для учета тепловой энергии, пока жильцы не создадут свое объединение совладельцев (ОСББ).

Расходы на отопление составляют значительную часть бюджета каждой польской семьи. Также этот резидент в блоке. Существует несколько факторов, влияющих на их высоту, и инструмент, используемый для измерения количества используемого тепла, является значительной частью. У нас есть выбор традиционных нагревателей теплоотвода, а также электронные и профессиональные теплосчетчики, но последние не используются для измерений в домах. Разница между двумя типами делителей является существенной: если последние достаточно точны, первый предел погрешности измерения довольно велик.

Примечание. Немалую стоимость оборудования и его монтажа организации берут на себя, но компенсируют эти затраты путем взимания дополнительных средств со всех жильцов в течение нескольких лет.

Не так категорично стоит вопрос в Украине. Там индивидуальные счетчики учета тепла ставятся на весь дом, подъезд или квартиру по желанию жителей и полностью за их счет. Собранием совладельцев назначается ответственное лицо, чьей задачей является:

Демпферы расширения - дешевые и не очень точные

Также значительна разница в цене обоих типов делителей. Принцип работы испарительных диффузоров заключается в том, что под воздействием тепла испаряется жидкость из специальной ампулы или капилляра, которая обменивается в начале каждого отопительного сезона. Такой метод измерения обременен довольно большой ошибкой. Во-первых, это не просто проверка температуры радиатора. Жидкость из ампулы или капилляра испаряется, даже когда радиаторы отключены, в межсезонье. Так обстоит дело, например, летом, когда температура настолько высока.

получить разрешение теплоснабжающей организации;
заключить договор на проектные работы с лицензированной фирмой;
руководствуясь проектными решениями, определить стоимость оборудования и монтажа;
произвести сбор средств;
согласовать проектную документацию с поставщиком тепла;
закупить оборудование и нанять подрядчика для его монтажа;
сдать объект в эксплуатацию.

Примечание. Теплоснабжающая компания устанавливает срок поверки и обслуживания приборов согласно нормативным документам. В прочих странах СНГ действует приблизительно такой же порядок установки и узаконивания средств учета тепловой энергии.
Чем жарче летом и чем выше температура дома, тем больше жидкости из ампулы испаряется. Мы также будем платить больше за отопление, когда будем использовать дополнительный источник тепла, такой как электрический нагреватель или козловая плита. В этот момент мы не только будем платить за использованную электроэнергию или древесину, но и будем дополнительно вносить в испарение более жидкие, увеличивая затраты на отопление.

Чтобы уменьшить риск ошибки измерения, в ампуле должно быть больше жидкости - пособие, используемое, например, летом и в теплые дни, когда радиатор не выключен. Благодаря разрешению жидкости, через год с отвинченными радиаторами, количество жидкости в шкале не должно опускаться ниже нуля.

Тепловой счетчик на дом

Независимо от типа расходомерных узлов принцип их действия одинаков и выглядит следующим образом: электронный вычислитель собирает данные из 2 источников - расходомера, встроенного в подающий трубопровод, и датчиков температуры. На основании этих данных вычислитель делает расчет потребленного тепла и выдает результат на дисплей. Дополнительно он может отправлять данные по GSM каналу (мобильная связь) или через интернет напрямую диспетчеру поставщика услуг.

Также чтение и оценка используемой энергии - это хлопот. Прежде всего, для чтения, технический специалист должен лично пойти в квартиру, что заставляет арендаторов присутствовать в назначенное время. Во-вторых, оценка не очевидна для всех и может привести к опросу результатов измерений или мошенничества. В чем преимущество этого решения: одно, но для многих - решающее, а именно цена. Эти типы делителей намного дешевле, чем более сложные электронные счетчики тепла.

Точка измерения тепла. Независимо от мощности нагревателя, общее правило одинаково для всех: самое теплое - это то место, где вода поступает в нагреватель, а самая крутая. Для правильного измерения разделитель должен располагаться в месте, где температура ближе всего к среднему, что обычно находится вокруг центра нагревателя.

Примечание. Более сложные и точные узлы учета используют 3 источника вместо двух, третьим служат датчики давления.

Домовые индивидуальные приборы учета тепловой энергии применяются 3 основных типов:

Электронные разделители - один и два датчика

Электронные счетчики, как мы уже знаем, дороже и точнее. Оценка на основе их показаний более понятна, и информация о проведенных измерениях обычно передается по радио, что устраняет необходимость в техниках, чтобы исключить ошибки. Доступны модели с одним или двумя детекторами. Первые оснащены датчиком для измерения температуры поверхности радиатора в точке монтажа. Они настроены на запись потребления тепла, когда температура радиатора немного превышает температуру воздуха в помещении. Риск ошибки здесь намного меньше, однако, когда в комнате и в ночное время наблюдается очень большая разница температур в комнате.

турбинные (тахометрические): измеряют количество протекающего теплоносителя с помощью находящейся внутри потока механической крыльчатки;
ультразвуковые: измеряют расход теплоносителя исходя из скорости прохождения ультразвуком потока воды;
электромагнитные: скорость потока определяется по изменениям магнитного поля, создаваемого вокруг мерного участка.

Затем радиатор в разгар дня вернет полученное тепло. Наиболее точным будет электронный счетчик с двумя датчиками, которые измеряют круглосуточно, один из которых измеряет температуру поверхности радиатора, а другой - температуру воздуха в помещении. 24-часовые измерения позволяют узнать, дает ли обогреватель ночью столько тепла, сколько получил в тот же день. Если разность температур в день равна 0, потребление тепла не регистрируется. Самые точные из счетчиков также самые дорогие. Вот почему, по меньшей мере, их можно установить, поскольку установка выполняется за счет арендаторов, и, как правило, одна и та же модель требуется для всего здания.

Турбинные расходомеры хоть и дешевле остальных, но дают наибольшую погрешность. А еще нужна периодическая очистка фильтра и частое обслуживание. Создают гидравлическое сопротивление потоку и очень чувствительны к наличию в теплоносителе взвешенных твердых частиц, а потому сейчас применяются крайне редко.

Теплосчетчики - более чем делитель. Абсолютно точными в расчете потребления тепла являются профессиональные теплосчетчики, которые, помимо пары датчиков температуры, оснащены датчиком расхода, измеряющим поток воды, а блок преобразует количество воды и разницу в температуре подачи и возвращается к количеству тепла, а также к конверсии. Эта установка не имеет ничего общего с установкой соседей, поэтому измеряется потребление тепла только в одном месте.

Меня когда-то задавали вопрос: вопрос о делителях энергии беспокоил меня в течение нескольких лет. На мой взгляд, такое урегулирование не побуждает арендатора иметь оптимальный и экономичный нагрев. Кооперативные здания представляют собой четырехэтажные здания с 19 помещениями, имеют собственную газовую плиту с горячей водой и отоплением. Все со мной были очарованы этим предложением, и никто не придумал, как это произойдет. Все были рады, что ссоры и споры были окончательно решены тем, что, например, в его квартире нагреватель был менее теплым, чем его соседи.

Ультразвуковые приборы дороже, но они точнее и надежнее в эксплуатации. Не требуют частого обслуживания и не создают сопротивления, но нуждаются в прямом мерном участке определенной длины до и после себя. Если вода в трубопроводе слишком грязная, погрешность измерений может увеличиться. Электромагнитные расходомеры тоже могут реагировать на качество воды, но незначительно, а прямые мерные участки им не нужны. Данные приборы чаще всего ставят на общедомовых вводах тепловой сети.

Еще более уместно было установить термоформеры вместе с разделителями, что обеспечило возможность произвольной настройки температуры. Несмотря на это, никто не думал, что таким наглым способом можно проникнуть в целые общества. Моя жена, так или иначе не читаемая мне, что мы платили гораздо больше, чем другие соседи, и все знаки в небе и на земле указали, что у нас будет значительная экономия. По показаниям разделителей было учтено 70% тепла, а остальное - на м2. Жалобы начались потому, что в брошюрах говорилось о 30% -ной экономии, и реальность была совсем иной.

Для справки. Иногда теплоноситель подается в многоквартирный дом сквозным коллектором, идущим дальше, к следующим зданиям. Каждый подъезд имеет свой тепловой пункт и врезку в коллектор. Получается, что надо ставить не один узел, а два, - на входе коллектора в дом и на выходе. Дешевле обойдется альтернативное решение - индивидуальный прибор учета тепловой энергии устанавливается на каждый подъезд.
При расчете системы, основанной на разделителях, фиксированные коэффициенты используются для системы фиксированной поверхности во всех строительных пространствах и, принимая произвольные и случайные параметры комнатной температуры, значения, определяемые коэффициентами, также принимают произвольные и соответствующие случайные значения для фиксированных значений. коэффициент не может быть определен. Компании представляют собой сертификат подразделения, который поставляет только один из множества компонентов биллинговой системы для отопления, а не для всей системы.

Индивидуальные счетчики учета тепла

Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными. Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо.

Вышесказанное является достаточным основанием для отказа от этой системы, не вдаваясь в подробное рассмотрение любых тонкостей. После многочисленных жалоб и замечаний в систему было созвано совещание и приглашены соответствующие представители. Представители смогли убедить людей в том, что вина лежит исключительно на расширителях, которые обременены дефектом так называемого летнего испарения, и, по словам представителей, именно эти причины абсурда. Затем люди смогли логически мыслить и спросить, откуда возникает разница в 100%, поскольку в брошюрах содержится информация о том, что после применения этой системы можно экономить до 30%.

По этим причинам многих пользователей интересуют собственные приборы учета тепла в квартире. Для их установки не требуется регистрации ОСББ и прочих формальностей. Главное – разработать проект, поставить прибор и согласовать все свои действия с компанией – поставщиком услуг. К сожалению, такой вариант большинству хозяев квартир недоступен, и вот почему.

Обычный человек понимает это таким образом, что если кто-то экономит максимум, тогда такие сбережения могут получить. Потому что им обычно позволяли говорить и представлять их так. Дискуссия была слабой, но представители смогли убедить людей установить электронные калибраторы, у которых не было бы ежегодной ошибки испарения. Пример: у нас есть два базовых значения 2 и на 100% больше, разница между ними составляет 67%, ровно 66, если мы добавим 4 единицы в эти единицы, тогда мы получим 6, а теперь также будем принимать на 100% больше. 40%.

Вы также можете взять меньший на 100%, а затем еще более наглядно проиллюстрировать пример. Наиболее активные работали в банках. Если бы у них был крест, они бы распнули меня. Почти все были женаты, и многие из них появились со своими мужьями. Эффект заключался в том, что дымовые трубы выросли до нескольких сотен процентов от скорости нагрева квартиры площадью 1 м2. Увеличение доли поверхностной системы. - Ничего не помогло, потому что те, у кого были огромные субсидии, начали экономить еще больше, а те, кто расплатился, вернули деньги, чтобы сэкономить еще больше.

Учет энергии подразумевает наличие единственного ее источника, а в большинстве квартир их несколько благодаря вертикальной системе отопления. Выходит, надо ставить прибор на врезке в каждый стояк, что безумно дорого, проще платить по старой схеме. Варианты с реконструкцией вертикальной схемы настолько сложны, насколько и бесперспективны, ведь они грозят разбалансировать систему. И только в недавно построенных домах, где устроена горизонтальная система отопления, можно спокойно смонтировать индивидуальный квартирный счетчик.

Счастливые обладатели жилья с горизонтальными ветками могут приобрести соответствующий диаметру труб комплект и смонтировать его на вводе теплоносителя в квартиру. Имея на руках утвержденный проект, документацию и сертификат на счетчик, можно его зарегистрировать в управляющей организации и перейти на оплату услуг по факту. Ниже представлена схема установки квартирного прибора учета:

В последнее время в продаже появились так называемые накладные измерители, предназначенные для учета тепла, затрачиваемого каждым радиатором. Их цена относительно невелика и купить приборчик для каждой батареи вполне реально. Другое дело, что организация – поставщик услуг вряд ли захочет иметь дело с подобными измерителями и откажется их регистрировать.

Заключение

Узлы учета сами по себе не экономят тепловую энергию. Но они позволяют четко контролировать ее затраты и тем самым открывают путь к термической модернизации здания, индивидуальной регулировке отопительной системы и внедрению средств автоматизации.

"Золотые" счетчики

В Нижнем Новгороде жители многоквартирных домов продолжают обсуждать проблему установки общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Жильцы, которым эти приборы учета тепловой энергии обошлись больше чем в полмиллиона рублей, возмущены, Управление ФАС возбудило дело в отношении "Теплоэнерго" по признакам завышения стоимости установки счетчиков. В свою очередь, теплоэнергетики уверяют, что инцидент произошел только потому, что дома оказались нетиповыми.

Началось все с того, что к региональным антимонопольщикам обратились жители дома номер 42 по улице Гордеевской Нижнего Новгорода. Стоимость установленного в подвале этого дома прибора учета составила 661 тысячу 525 рублей. Эту сумму жильцам предлагалось оплатить равными долями в течение пяти лет. Делить, кому сколько платить, предлагалось пропорционально площадям занимаемых жилых и нежилых помещений.

Мы сосчитали стоимость прибора учета, руководствуясь логикой специалистов "Теплоэнерго" и по их критериям, - прокомментировала ситуацию пресс-секретарь УФАС России по Нижегородской области Алена Суворова. - Наши специалисты пришли к выводу, что среднерыночная цена таких приборов около 245 тысяч рублей. Сейчас проводится проверка ценовой политики "Теплоэнерго".

У теплоэнергетиков свой взгляд на проблему и своя правда. Они подчеркивают, что стоимость установки счетчиков обсуждалась экспертным и общественным советами при Управлении ФАС.

Для типового девятиэтажного дома с жилой площадью 4-5 тысяч квадратных метров затраты на установку компанией общедомовых приборов учета, с учетом удорожания при пятилетней рассрочке, составили около 450 тысяч рублей, - сказал генеральный директор "Теплоэнерго" Владимир Колушов. - Среди домов, по обращениям от которых открыто дело в ФАС, есть дом, представляющий одну крайность: огромный, площадью свыше 20 тысяч квадратных метров, при этом имеющий один ввод и соответственно минимальные затраты на установку системы учета. Есть другая крайность: Народная, 38. Если решать задачу по этому отдельно взятому дому, то цена в расчете на квадратный метр получилась бы равной 11 рублям. Мы понимаем, почему возникают вопросы у жителей. Но пока не можем понять позицию УФАС.

Руководитель "Теплоэнерго" посетовал и на то, что УФАС, рассматривая обращение от жителей конкретного дома, не принимает во внимание то, что у теплоснабжающей организации задача весьма масштабная - оснастить приборами учета 1800 домов.

Теплоэнергетики считают существующую схему ценообразования наиболее справедливой для всех жильцов и наименее затратной для них. Также они напоминают, что поставщик счетчиков был избран в ходе открытого конкурса, проведенного "Теплоэнерго". Его победителями стали предприятие-изготовитель из Арзамаса и лизинговая компания, принадлежащая крупному банку с государственным участием в капитале.

Мы абсолютно уверены в своей позиции относительно того, как проведены все работы, и нет сомнений, что общий объем затрат, которые мы перевыставляем жителям, соответствует уровню рыночных показателей. Но при этом осознаем, что в разрезе отдельных домов есть отклонения как в большую, так и в меньшую сторону. Будет ошибочно считать цену, принимая во внимание стоимость установки узла учета на конкретный дом. Принцип, по которому были рассчитаны платежи, основывается на площади дома, только поэтому в расчете на квадратный метр цена является приемлемой для всех собственников, - отметил Владимир Колушов. - Хочу подчеркнуть и другой аспект - ежемесячная плата потребителей по установленным приборам учета является фиксированной и составляет 1,7 рубля за один квадратный метр площади квартиры. Несмотря на то что среди других параметров площадь наилучшим образом отражает возможную оценку затрат на установку общедомовых приборов на данном доме, в каждом конкретном случае она может не совпадать с теми затратами, которые понесли бы собственники этого дома, если бы установили счетчик самостоятельно.

В свою очередь, специалисты УФАС уверены, что недовольны стоимостью приборов учета, выбранными "Теплоэнерго", жители далеко не одного дома.

В адрес УФАС с июля по ноябрь поступило 53 жалобы от жителей, посчитавших, что цены на установленные в их домах общедомовые приборы учета тепла завешены, - сказал руководитель УФАС России по Нижегородской области Михаил Теодорович. - Мы создали специальную комиссию, ей предстоит разобраться, имело ли место нарушение федерального закона. Если установим факт нарушения, скорее всего, "Теплоэнерго" придется заплатить штраф. Тогда жители могут требовать отмены платы за счетчики.

По мнению ФАС, естественное монопольное положение "Теплоэнерго" определяет его ответственность и обязанность выполнения законодательства как в сфере генерации и распределения тепла, так и связанного с ценообразованием. Следует, однако, отметить, что претензии к теплоэнергетикам возникли у жителей лишь четырех из 1800 домов, обслуживаемых компанией.